Die Immobiliengesellschaft Züblin korrigiert den Wert ihrer Liegenschaften um 103 Millionen Franken. Grund für den Abschreiber, der das Unternehmen tief in die roten Zahlen zerrt, sind hauptsächlich die leerstehenden Bürogebäude in Paris.

Die Büroflächen in den sechs Züblin-Liegenschaften in der französischen Hauptstadt stehen gemäss Mitteilung vom Dienstag zu 62 Prozent leer. Um die Räume schneller zu vermieten, wurden nun die Mietpreise gesenkt - mit einer entsprechenden Verminderung des Liegenschaftenwerts um 17 Prozent respektive 68 Millionen Franken.

Auch interessant
 
 
 
 
 
 

Abschreibungen auch in Deutschland

Grössere Abschreibungen auf dem Immobilienportfolio tätigte Züblin auch in Deutschland (32 Millionen Franken). Alles in allem schrieb Züblin so in der ersten Hälfte des Geschäftsjahres 2014/15 (per 30. September) einen Nettoverlust von 118 Millionen Franken.

Operativ hat Züblin einen Rückgang des Halbjahresgewinns vor Abschreibungen (Ebitda) um 30 Prozent auf noch 9 Millionen Franken zu verkraften. Das operative Ergebnis sank damit in ähnlichem Ausmass wie die Mieteinnahmen aufgrund von diversen Liegenschaftsverkäufen.

Vekselberg baut um

Der nach einem erzwungenen Machtwechsel neu von Vertretern des russischen Investors Viktor Vekselberg dominierte Verwaltungsrat bemüht sich derweil, das Unternehmen zu sanieren. Der noch unter der alten Führung getroffene Entschluss, die Liegenschaften in der Schweiz zu verkaufen, wurde erwartungsgemäss rückgängig gemacht.

Dagegen wird der Verkauf anderer Liegenschaften in Deutschland und in den Niederlanden vorangetrieben und ein Investor für die französische Züblin-Tochter gesucht.

Zudem wird die Finanzierung des Unternehmens angepasst. So gewährt die Vekselberg-Beteiligungsgesellschaft Lamesa einen Kredit zur Sicherung von kurzfristigen Verpflichtungen sowie ein Darlehen, das den Rückkauf einer ausstehenden Anleihe ermöglicht. Der Anleihenrückkauf ist notwendig, weil nach den Wertberichtigungen auf dem Portfolio die Eigenkapitalbedingungen der Anleihe nicht mehr erfüllt werden können.

 (sda/ise)