Gemeinderating 2022: Sieger im Kanton Thurgau ist Bottighofen

Kaum eine Gemeinde in der Deutschschweiz ist bei Wohnungssuchenden derart beliebt wie Bottighofen. Abseits der Verkehrsachsen ruhig und idyllisch am Ufer des Bodensees gelegen, mit schaukelnden Booten in der Marina und einem Naherholungsgebiet in Gehdistanz, wuchs die Bevölkerung im vergangenen Jahr um 8,4 Prozent, während der kantonale Durchschnitt im Jahr 2021 bei 1,4 Prozent liegt. «Das grosse Interesse an Bottighofen hat uns selbst überrascht», sagt Matthias Hofmann, 58, Gemeindepräsident im 50-Prozent-Pensum, zudem selbstständiger Zahnarzt. Wenn auch die Bevölkerungsexplosion nicht ganz unvorbereitet kam. 140 Wohnungen wurden in einer neuen Überbauung in den vergangenen zwei Jahren fertiggestellt. «Es war anzunehmen, dass diese Wohnungen Absatz finden würden, doch die Geschwindigkeit überraschte uns schon.» Eine attraktive Seelage, tiefere Steuern als die umliegenden Gemeinden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Corona-Effekt trugen das Ihre dazu bei. Langsam wird die Infrastruktur in der 2700-Einwohner-Gemeinde knapp. Die Kapazitäten der Kita und des Kindergartens sind ausgereizt, für die ausserschulische Betreuung musste ein Container eingesetzt werden, als Zwischenlösung. Distanz spielt keine Rolle mehr War Bottighofen früher nicht im Fokus von Wohnungssuchenden aus den Städten, hat sich dieser Vorbehalt geändert. Corona, Homeoffice, kein regelmässiger Anfahrtsweg mehr ins Büro – das alles hat die Flucht von der Stadt aufs Land verstärkt. «Früher zügelte man von Zürich nach Winterthur, später ging es weiter Richtung Osten, Frauenfeld, heute entdeckt man Bottighofen», sagt Matthias Hofmann. Distanz spielt kaum eine Rolle mehr. Zudem liegt der Autobahnanschluss vor der Haustür, innert 45 Minuten erreicht man den Zürcher Flughafen, 30 Minuten sind es nach Frauenfeld, in sieben Minuten ist man mit dem Fahrrad im deutschen Konstanz. Allerdings wirkt sich die starke Nachfrage auf die lokalen Immobilienpreise aus. Eigenheime sind in den vergangenen drei Jahren um 25 Prozent gestiegen. Doch noch immer lebt es sich günstiger in Bottighofen als in den Ballungszentren. Eine Eigentumswohnung kostet rund 890’000 Franken, ein Einfamilienhaus 1,5 Millionen. Mit Mietwohnungen hingegen wird es langsam knapp. 40 Wohnungen kommen in den nächsten drei Jahren auf den Markt, weitere 65 sind in sechs bis sieben Jahren geplant. Danach kann Wohnraum nur noch nach innen verdichtet werden. Mehr dazu: Die vollständige Liste des Gemeinderating 2022 Die besten Gemeinden der Schweiz Die Top-3 Gemeinden aller Kantone Die Methodik: So wurde gerechnet