L'indice mesurant le risque de bulle immobilière en Suisse, l'UBS Swiss Real Estate Bubble Index, a bondi de 0,27 point au troisième trimestre 2025 à 0,48 point au dernier partiel de l'année écoulée, a indiqué la banque vendredi dans une étude. Selon cette dernière, il s'agit de la plus forte accélération trimestrielle depuis 1989.
Ce baromètre a enregistré une progression continue depuis le dernier trimestre 2024, où il se situait à 0,02 point.
Les experts de la banque aux trois clés expliquent que les coûts du logement ont fortement augmenté au dernier trimestre 2025, avec une accélération des prix de 4,1%. Au niveau des loyers, la progression a marqué le pas, les loyers proposés ayant augmenté de 1,2% sur un an et les loyers existants de 1,4%.
Pour 2026, UBS anticipe un léger ralentissement des prix, avec une hausse attendue d'environ 3%. (awp/hzhi/ps)