Rimasto invariato a giugno, questo indicatore era stato ridotto all'inizio di marzo dall'1,75% all'1,50%.
Affinché il tasso di interesse di riferimento applicabile ai contratti di locazione - pubblicato invariabilmente su base trimestrale in quarti di punto percentuale - potesse variare nuovamente, era necessario che il tasso medio ponderato dei crediti ipotecari concessi dalle banche fosse inferiore all'1,38% o superiore all'1,63%. Quest'ultimo è ora pari all'1,37%, contro l'1,44% di giugno.
Il tasso di interesse di riferimento è stato fissato nel settembre 2008 al fine di adeguare gli affitti in tutta la Svizzera. Ogni aumento di un quarto di punto consente al locatore di richiedere un aumento dell'affitto del 3,0%, a condizione che quest'ultimo sia basato sul tasso di riferimento precedente e non su un valore più antico o indicizzato al costo della vita, ad esempio.
Allo stesso modo, gli inquilini possono richiedere una riduzione dell'affitto del 2,91% in caso di diminuzione di un quarto di punto.
Qualsiasi modifica al rialzo o al ribasso può entrare in vigore solo al termine di un periodo di preavviso, generalmente fissato a tre mesi completi. Poiché la pubblicazione del tasso di riferimento avviene all'inizio del mese, a tale termine va aggiunto il resto del mese in questione. (awp/hzi/ps)