Die Preise von Renditeimmobilien sind gesunken – wie tief werden sie fallen?
Selbst wenn seitens der Schweizer Nationalbank keine weiteren Zinsschritte mehr erfolgen sollten, weisen aktuelle Kennzahlen im Schweizer Immobilienmarkt darauf hin, dass die Preiskorrekturen wohl noch nicht vollends abgeschlossen sind.
So sind in vielen Immobiliensegmenten die Renditeabstände zur risikofreien Anlage, beispielsweise einer zehnjährigen Bundesobligation, noch unter dem langfristigen Durchschnitt der letzten zwanzig Jahre. Auch die Renditeabstände zu aktuellen Refinanzierungsraten sind im historischen Vergleich ebenfalls oft noch zu tief oder teilweise sogar negativ.
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