Im Baugeschäft kämpft Implenia mit tiefen Margen. Der Baukonzern forciert daher die vor- und nachgelagerten Leistungen. Wichtig ist das vorgelagerte Projektentwicklungsgeschäft.
Voll verkauft. In Oerlikon zum Beispiel plante und baut Implenia die beiden Wohntürme The Metropolitans. Im Frühling 2015 ziehen die Käufer ein. «Die Wohnungen im Westturm sind bereits mehrheitlich verkauft», sagt Implenia-Chef Affentranger, bei Preisen ab 685 000 Franken (2½ Zimmer) bis 2,8 Millionen (5½ Zimmer). Auch in Basel läuft es nach Plan. Auf dem ehemaligen Novartis-Gelände, dem Schorenareal, baut Implenia 43 Reiheneinfamilienhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohnungen. Die ersten Bewohner ziehen Ende 2014 ein, drei Viertel der Wohnungen sind reserviert.
Kampf ums Letzi. Juristische Kämpfe ficht Implenia dagegen beim Zürcher Stadion Letzigrund aus. Die Stadt hält wegen verschiedener Mängel (Stadiondach, Stühle) die Garantie von 12 Millionen Franken zurück. Implenia fordert im Gegenzug 23 Millionen Franken für nachträglich erteilte Aufträge. Am weitesten fortgeschritten ist die Klage der Mehrkosten. Bis frühestens Ende 2013 sollte ein Entscheid vorliegen.