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Renditeimmobilien 2023

Lagerlogistik: Durch die globalen Lieferkettenprobleme ist die Bedeutung der Lagerlogistik weiter gestiegen.
Logistikgebäude
Es gibt nicht genügend gute Lager
Zentrale Logistikgebäude sind gut für die Kosten, dezentrale dagegen gut für eine schnelle Lieferung.
Matthias Niklowitz
Flughafenregion: Die Wohntürme des Projekts «Three Point» in Dübendorf.
Bau
Grünes Bauen fördern
Der EU-Emissionshandel betrifft den Bau mehr als die Immobilieninvestoren.
Matthias Niklowitz
Female and male shake hands over a closed deal signed by a pen on a paper below.
Gastbeitrag
Den Verkauf optimieren
Bei der Veräusserung einer Immobilie ist ein Share Deal komplexer als ein Asset Deal, aber er hat spannende Vorteile.
Danilo Altieri
CO2-Reduktion: Neue Produktionsverfahren sollen die Emissionen bei der Produktion von Baumaterialien vermindern.
Institutionelle Anleger
Grüne Bausteine für Netto-null-Investoren
Für institutionelle Anleger rückt das nachhaltige Investieren in den Fokus.
Matthias Niklowitz
Aerial shot of houses in The Villages, a master planned retirement community in Central Florida.
Gastbeitrag
Sun Cities: Sonnige Renditechancen
Wer sein Immobilienportfolio diversifizieren möchte, sollteeinen Blick auf US-Immobilien für Senioren werfen.
Peer Bender
Angebotsmangel: Auch die Stadt Zürich hat zu wenig Wohnungen.
Gastbeitrag
Freier Fall der Preise? Eher nicht!
Steigende Zinsen und Marktfluktuationen beeinflussen die Preise für Renditeimmobilien. Eine Analyse zeigt die langfristigen Chancen.
Burak Er
Hans R. Holdener
Hans R. Holdener
«Es war nie so gut wie jetzt»
Der Helvetica-CEO empfiehlt, gerade jetzt in Immobilien einzusteigen, und erläutert, wie er sein Unternehmen umbauen will.
Florian Fels
Die Bau- und Immobilienwirtschaft muss heute die Grundsteine legen, um in der vernetzten Welt von morgen bestehen zu können.
Gastbeitrag
Daten als Assets? Fehlanzeige!
Trotz grosser Investitionen hat die digitale Transformation der Bau- und Immobilienwirtschaft noch starken Nachholbedarf.
Joachim Baldegger
Sanierung: Ein Austausch der Fenster und die Dämmung von Dach und Fassade steigern die Energieeffizienz – was Spielraum für Mieterhöhungen gibt.
Nachhaltigkeit
Hebel für die Nettomiete 
Renditeliegenschaften, die auf Nachhaltigkeit setzen, können mit höheren Nettomieten ihre Erträge steigern.
Matthias Niklowitz
US-Investment: Die Country-Club-ähnlichen Seniorenanlagen in den USA bieten attraktive Immobilien-Anlagemöglichkeiten. Im Bild «The Villages» in Lady Lake, Florida (siehe auch Artikel auf Seite 30 unten).
Renditeimmobilien
Sprudelnde Mieterträge
Mit der Anhebung des Referenzzinssatzes könnten die Mieten bis 2025 um 10 Prozent steigen.
Florian Fels